Abogados para inquilinos en Marin County
La oficina de Tobener Ravenscroft LLP en San Anselmo es un recurso de confianza para todo tipo de reclamos de derecho de inquilinos en Marin County, incluidos desalojos injustificados, acoso por parte del propietario, problemas con vecinos molestos, acoso sexual, discriminación y represalias. Con una tasa de éxito del 99% en más de 2,000 casos durante 20 años, Tobener Ravenscroft LLP es el bufete líder en derechos de inquilinos en California. Para recibir ayuda inmediata, comuníquese con nuestra oficina hoy por mensaje de texto, correo electrónico o teléfono para una evaluación inicial.
20
Años de Servicio
$100M
Recuperados
99%
Tasa de éxito
1000+
Reseñas de cinco estrellas
Nuestras áreas de práctica
Nuestra misión es liderar la lucha para obtener justicia y equidad económica para los inquilinos de California que han sufrido desalojos injustificados, acoso, malas condiciones de vivienda y discriminación.
Desalojo injustificado
Si lo sacaron de su hogar sin el debido proceso legal, es posible que tenga un reclamo por desalojo injustificado. Nuestros abogados de desalojos injustificados en San Anselmo representan a inquilinos en todo Marin County y trabajan para hacer valer las protecciones para inquilinos bajo la ley de California. Como el bufete de derechos de inquilinos más grande de California, aportamos una tasa de éxito del 99% y décadas de experiencia a cada caso.
Desalojos implícitos (constructive evictions)
Cuando un propietario hace que una unidad de alquiler sea inhabitable—por negligencia, perturbaciones o por no proporcionar servicios esenciales—los inquilinos tienen derecho a tomar acciones legales. Nuestros abogados manejan casos de desalojo implícito en San Anselmo y en todo Marin County, y ayudan a los inquilinos a hacer valer sus derechos y obtener compensación bajo las leyes de habitabilidad de California.
Vecinos molestos
Los propietarios están legalmente obligados a atender problemas graves con vecinos que afecten su salud, su seguridad o el disfrute pacífico de su hogar. Si enfrenta acoso o molestias persistentes, nuestros abogados en San Anselmo pueden ayudarle a hacer responsable a su propietario, bajo las leyes de Marin County y de California, por no resolver su situación con vecinos molestos.
Falta de reparaciones por parte del propietario
Las condiciones de vivienda inseguras e insalubres no solo son frustrantes—también son ilegales. Nuestro bufete representa a inquilinos en Marin County cuando los propietarios descuidan sus responsabilidades de reparación. Tenemos amplia experiencia haciendo valer el derecho de los inquilinos de San Anselmo a una vivienda segura y habitable, incluidos problemas de plomería, calefacción, control de plagas y más.
Discriminación por parte del propietario
La discriminación por raza, discapacidad, género, situación familiar u otras categorías protegidas es ilegal. Nuestra oficina de San Anselmo representa a inquilinos en casos de discriminación por parte del propietario en todo Marin County y emprende acciones legales contra los propietarios que violan las protecciones de vivienda justa.
Terminación del arrendamiento por venta
Los inquilinos tienen protecciones legales durante y después de la venta de una propiedad de alquiler, y muchos desalojos en estas situaciones son ilegales. Si lo desalojaron debido a la venta de una propiedad en Marin County, nuestra oficina de San Anselmo puede ayudarle.
No ofrecer la unidad de nuevo después de un desastre natural
Los inquilinos desplazados por un incendio, una inundación o un terremoto pueden tener derecho a regresar a su hogar una vez terminadas las reparaciones. Si su propietario no le ha ofrecido de nuevo su unidad, podemos ayudarle. Nuestros abogados para inquilinos en San Anselmo manejan estos casos con regularidad en todo Marin County.
Acoso por parte del propietario y del administrador de la propiedad
Los inquilinos no deberían sufrir amenazas, intimidación ni represalias por parte de sus propietarios. Representamos a inquilinos en casos de acoso por parte del propietario en San Anselmo y presentamos reclamos en los tribunales de Marin County para obtener protección y compensación para los inquilinos.
Terminación del arrendamiento para que el dueño se mude a la unidad (Owner Move-In, OMI)
Los desalojos para que el dueño se mude a la unidad están estrictamente regulados y con frecuencia se usan indebidamente para desplazar a inquilinos de largo plazo. Si recibió un aviso de desalojo OMI en Marin County, nuestros abogados pueden evaluar su caso, determinar si el desalojo es ilegal y defender sus derechos en los tribunales.
Represalias por parte del propietario
Las represalias—como amenazas de desalojo o aumentos de renta después de que usted solicita reparaciones o denuncia violaciones—son ilegales. Representamos a inquilinos que enfrentan represalias por parte del propietario en San Anselmo y ayudamos a inquilinos en todo Marin County a impugnar la conducta ilegal de los propietarios.
Negociaciones de compra del arrendamiento (buyout)
Los propietarios pueden ofrecer a los inquilinos un pago en efectivo para que se muden, especialmente en arrendamientos con control de rentas o de largo plazo. Nuestros abogados en San Anselmo ayudan a los inquilinos de Marin County a obtener la máxima compensación, negociar condiciones justas y protegerse de tácticas engañosas o coercitivas. Consúltenos antes de firmar cualquier acuerdo.
Construcción ilegal por parte del propietario
Las obras sin permiso o prolongadas pueden interferir con su derecho al disfrute pacífico. Nuestros abogados para inquilinos en San Anselmo representan a inquilinos en Marin County que enfrentan remodelaciones ilegales, proyectos que causan perturbaciones o condiciones inseguras. Hacemos responsables a los propietarios cuando usan las obras para acosar a los inquilinos u obligarlos a irse.
No ofrecer la unidad de nuevo después de las reparaciones
Los inquilinos desplazados temporalmente por reparaciones mayores pueden tener el derecho legal de regresar una vez terminado el trabajo. Si su propietario volvió a alquilar su vivienda o no se la ofreció de nuevo, es posible que tenga derecho a compensación. Nuestros abogados en San Anselmo manejan estos casos con regularidad en todo Marin County.
Acoso sexual por parte de propietarios, administradores de la propiedad o vecinos
El acoso sexual en la vivienda es una violación grave de los derechos civiles que ocurre con más frecuencia de lo que muchos inquilinos creen. Nuestra oficina de San Anselmo emprende acciones contra los propietarios de Marin County que acosan directamente o que no actúan cuando los inquilinos denuncian conducta sexual inapropiada por parte de administradores de la propiedad o vecinos. Trabajamos para que los proveedores de vivienda rindan cuentas plenamente bajo las leyes contra la discriminación de California y federales.
Bufete de servicio completo en derechos de inquilinos
Tobener Ravenscroft LLP es el bufete líder en derechos de inquilinos en California y lleva más de veinte años en funcionamiento. Con oficinas en San Anselmo, San Francisco, Walnut Creek, Oakland, San Jose y Los Angeles, el bufete se enfoca en desalojos injustificados, problemas de reparación persistentes, acoso por parte del propietario, discriminación contra inquilinos, vecinos molestos, acoso sexual por parte del propietario y lesiones causadas por el propietario.
El bufete ha recuperado más de $100 millones en nombre de inquilinos. Ha ayudado a más de 20,000 inquilinos y tiene una tasa de éxito del 99%. El bufete ha ganado dos premios al bufete del año en California y ha aparecido en California Lawyer, UC Law SF Magazine y el Daily Journal. Sus abogados son citados con frecuencia en publicaciones destacadas, como el San Francisco Chronicle, el New York Times, Wired, el Business Times y Reuters. Ambos socios son Super Lawyers, un reconocimiento reservado para los mejores abogados de California.
El bufete está dedicado al activismo comunitario y ofrece capacitaciones dos veces al año para organizaciones sin fines de lucro de vivienda y discapacidad. Con frecuencia proponen y redactan legislación a nivel local y estatal para ampliar las protecciones legales de los inquilinos. Los abogados del bufete dedican cientos de horas de voluntariado cada año para apoyar las necesidades legales de organizaciones locales sin fines de lucro de vivienda y personas sin hogar. Recientemente, el bufete ganó el premio al bufete del año del Aids Legal Referral Panel por su compromiso con la comunidad.
A los abogados del bufete se les invita con frecuencia a dar presentaciones en facultades de derecho, asociaciones de abogados litigantes y grupos de la industria.
Protecciones para inquilinos en Marin County
Si usted es inquilino y vive en Marin County, es posible que tenga protecciones contra aumentos de renta y contra desalojos. En los últimos años, ciudades de todo el condado han comenzado a responder al alto costo de las rentas y a la creciente inseguridad de vivienda dentro de sus límites. Aunque no todas las áreas del condado cuentan con ordenanzas de protección para inquilinos, la tendencia continuará y los inquilinos deben consultar aquí para ver cualquier actualización.
Actualmente, las ciudades y pueblos de las áreas no incorporadas de Marin County, la City of San Rafael y el Town of Fairfax han adoptado protecciones para sus inquilinos. Las ciudades de Novato y San Rafael también tienen protecciones para los inquilinos de parques de casas móviles. Si no reside en una de estas áreas, es posible que aun así tenga control de rentas y protección contra desalojos bajo las nuevas leyes estatales de control de rentas de California.
Abogados para inquilinos en Marin County
Tobener Ravenscroft LLP nunca representa a propietarios. Somos abogados para inquilinos en Marin County y, más importante aún, abogados exclusivamente para inquilinos. Nos esforzamos por encabezar la lucha para lograr equidad económica para los inquilinos de California que han sido víctimas de injusticias. Atendemos a inquilinos de decenas de ciudades y condados desde nuestras cuatro oficinas en el sur y el norte de California.
En la página a continuación, encontrará muchas guías sobre control de rentas y derechos de inquilinos publicadas por nuestros abogados para que los inquilinos de Marin County comprendan sus derechos y sepan cuándo pueden defenderse. Nuestra área de servicio no se limita a las ciudades sobre las que publicamos guías, así que no dude en comunicarse con nosotros si es inquilino en Marin County y busca un abogado de derecho de propietarios e inquilinos.
Áreas no incorporadas de Marin County
Los inquilinos que viven en una ciudad o pueblo ubicado en las áreas no incorporadas de Marin County tienen protección contra desalojos y acceso a un programa de mediación para disputas por aumentos de renta. Hay decenas de ciudades y pueblos del condado que no están incorporados y que están cubiertos por las ordenanzas del condado.
La Just Cause For Eviction Ordinance (Ordenanza de Causa Justa para Desalojos) del condado protege a los inquilinos contra el desalojo, a menos que exista una causa justa para terminar su arrendamiento conforme a la ley. Las causas justas pueden ser por culpa del inquilino o sin culpa del inquilino. Algunas causas comunes por culpa del inquilino son que no haya pagado la renta, que haya incumplido un término del contrato de arrendamiento o que esté causando molestias. Los desalojos para que el dueño se mude a la unidad (el propietario o un familiar desea mudarse a la unidad) y los desalojos bajo la Ellis Act (el propietario desea retirar la unidad del mercado de alquiler de forma permanente) son causas comunes de desalojo sin culpa del inquilino. Es importante saber que, a diferencia de otras jurisdicciones con ordenanzas de control de desalojos, el condado no exige que se pague asistencia de reubicación a los inquilinos desalojados por una causa sin culpa.
Los inquilinos deben saber que no tienen control de rentas en las áreas no incorporadas de Marin County. En cambio, la Rental Housing Dispute Resolution Ordinance (Ordenanza de Resolución de Disputas sobre Vivienda de Alquiler) permite a los inquilinos responder a un aumento de renta iniciando una mediación para negociar con su propietario. Los inquilinos que hayan recibido un aumento de renta superior al 5% en un período de doce meses pueden recibir los servicios de resolución de disputas de esta ordenanza.
Debido a que la Rental Housing Dispute Resolution Ordinance (ordenanza de resolución de disputas sobre viviendas de alquiler) de las áreas no incorporadas de Marin County no es una ordenanza de control de rentas que limite el monto en que se puede aumentar la renta de un inquilino, es posible que apliquen las protecciones de tope de renta de la California Tenant Protection Act of 2019 (Ley de Protección al Inquilino de California de 2019) (la “Ley Estatal de Control de Rentas”). La nueva Ley Estatal de Control de Rentas aplica a todas las unidades en las áreas no incorporadas del condado que no estén cubiertas de otro modo por una ordenanza local de control de rentas, si el edificio fue construido hace más de quince años y siempre que la unidad cumpla con todos los demás requisitos de la ley estatal (aunque la mayoría de las casas unifamiliares no están cubiertas). Según la Ley Estatal de Control de Rentas, la renta de un inquilino no puede aumentarse más del 5% más el Índice de Precios al Consumidor (CPI), sin que el monto total supere el 10%. Esto significa que los inquilinos de las áreas no incorporadas de Marin County que reciban un aumento de renta superior al 5% pero menor que el tope de renta estatal deben recurrir al proceso de mediación del condado para resolver una disputa por aumento de renta. Sin embargo, en el caso de los inquilinos que reciban aumentos de renta que superen el máximo permitido por la Ley Estatal de Control de Rentas, la disputa por el aumento deberá resolverse en los tribunales, no a través del programa de mediación del condado.
Los inquilinos deben hablar con un abogado de inquilinos y leer nuestra guía sobre las leyes de control de rentas en las áreas no incorporadas de Marin County para determinar si su unidad se encuentra en un área regulada por estas ordenanzas y para entender sus derechos.
El Town of Fairfax y la City of San Rafael
Los inquilinos del Town of Fairfax y de la City of San Rafael también cuentan con protecciones contra desalojos sin causa justa y tienen derecho a impugnar ciertos aumentos de renta mediante mediación.
Fairfax y San Rafael han adoptado leyes de control de desalojos que prohíben que un propietario dé por terminado un arrendamiento a menos que tenga una causa justa conforme a la ley para hacerlo. Ambas jurisdicciones contemplan causas justas por culpa del inquilino y sin culpa del inquilino para terminar un arrendamiento, similares a las de la ordenanza de desalojos de las áreas no incorporadas de Marin County. Además, ni Fairfax ni San Rafael exigen que se pague asistencia para reubicación a los inquilinos desalojados por una causa sin culpa.
Además, los inquilinos tanto de Fairfax como de San Rafael tienen derecho a solicitar mediación a través de Marin County por aumentos de renta superiores al 5% en un período de doce meses. Al igual que en las áreas no incorporadas de Marin County, los inquilinos de Fairfax y San Rafael deben saber que no cuentan con un control de rentas que limite el monto en que se puede aumentar su renta, pero es posible que tengan protecciones de tope de renta bajo la California Tenant Protection Act of 2019 (Ley de Protección al Inquilino de California de 2019).
Los inquilinos deben hablar con un abogado de inquilinos y leer nuestras guías sobre las protecciones para inquilinos del Town of Fairfax y el control de rentas de San Rafael para entender sus derechos en estas jurisdicciones.
Derechos de los inquilinos de parques de casas móviles en la City of Novato y la City of San Rafael
Debido a que las casas móviles son difíciles de reubicar y a que la mayoría de los inquilinos de parques de casas móviles tienen ingresos fijos y con frecuencia son personas mayores, la legislatura de California ha promulgado leyes estrictas que protegen a los inquilinos contra el desalojo. Además, algunas jurisdicciones, como las ciudades de Novato y San Rafael, han adoptado ordenanzas locales de control de rentas para los inquilinos de parques de casas móviles.
Los inquilinos que enfrentan un desalojo de un parque de casas móviles o que han recibido un aumento de renta superior al monto anual permitido deben hablar con un abogado de inquilinos de casas móviles para entender sus derechos. Puede comunicarse con nosotros al 415-524-4977.
Control de rentas y desalojos del estado de California
Si usted no vive en una de las áreas de Marin County que tienen protecciones para inquilinos, es posible que esté cubierto por la California Tenant Protection Act of 2019 (Ley de Protección al Inquilino de California de 2019), la nueva ley estatal de control de rentas y desalojos, si su edificio tiene al menos quince años de antigüedad y su arrendamiento y su unidad cumplen con todos los demás requisitos de la ley. Determinar si usted está cubierto por las protecciones contra desalojos sin causa justa y por los límites a los aumentos de renta de la ley estatal requiere un análisis complicado. Los inquilinos deben hablar con un abogado de inquilinos y leer nuestra guía para determinar si están cubiertos por las protecciones de la ley estatal.
Todos los inquilinos de California deben tener presente que, sin importar en qué ciudad vivan, el estado tiene muchas leyes que protegen a los inquilinos. Para obtener más información sobre algunas de las leyes que protegen a los inquilinos en California, visite las siguientes páginas: Desalojo injustificado, Acoso y represalias del propietario, Entrada del propietario, Discriminación en la vivienda en California, Deber del propietario de prevenir delitos y Cómo obligar a su propietario a hacer reparaciones.
Los inquilinos que tengan preguntas sobre sus derechos según las leyes locales o estatales deben llamar a Tobener Ravenscroft LLP para hablar con un abogado.
El bufete de derecho de inquilinos más grande de California
Nuestra misión es liderar la lucha para obtener justicia y equidad económica para los inquilinos de California que han sufrido desalojos injustificados, acoso, malas condiciones de vivienda y discriminación.
Inquilinos atendidos
20,000+
Fundada en
2001
Reseñas de 5 estrellas
1000+
Equipo de
30+
Desalojo injustificado
Si lo han sacado de su hogar sin una causa legal, es posible que tenga derecho a una compensación. Nuestra oficina de San Anselmo ayuda a los inquilinos a luchar contra los desalojos injustificados en Marin County. Con más de 2,000 casos litigados con éxito y una tasa de éxito del 99%, somos la opción de confianza para los inquilinos que necesitan ayuda para demandar por desalojo injustificado. Sabemos cómo maximizar la indemnización por desalojo injustificado y nunca defendemos a propietarios. Comuníquese con nosotros para conocer sus opciones para presentar un reclamo por desalojo injustificado.
Acoso sexual del propietario
El acoso sexual en la vivienda es ilegal y alarmantemente común. Ya sea que el acoso provenga de un propietario, un administrador de la propiedad o un vecino, los inquilinos merecen protección inmediata y recursos legales. Nuestros abogados especializados en acoso sexual por parte de propietarios representan a inquilinos en todo Marin County que han sufrido amenazas, coerción o conductas inapropiadas en sus hogares. Hemos litigado más de 2,000 casos de inquilinos con una tasa de éxito del 99% y nunca representamos a propietarios. Si usted está sufriendo acoso sexual por parte de un propietario en Marin County o su propietario no toma medidas ante las quejas, estamos aquí para luchar por sus derechos.
Falta de reparaciones
Los inquilinos tienen derecho a una vivienda segura y habitable. Si su propietario se niega a hacer reparaciones esenciales, es posible que pueda tomar acciones legales. Nuestros abogados de inquilinos en San Anselmo hacen cumplir las obligaciones de reparación de los propietarios y ayudan a los inquilinos de Marin County a obtener las reparaciones, reducciones de renta o asistencia para reubicación que merecen. Con más de 2,000 casos atendidos y una tasa de éxito del 99%, sabemos cómo construir reclamos sólidos por la falta de reparaciones del propietario. No representamos a propietarios, nunca. Si su propietario se niega a reparar condiciones peligrosas, comuníquese hoy mismo con nuestra oficina de derechos de inquilinos en Marin County.
Terminación del arrendamiento por mudanza del propietario (OMI)
Los desalojos por mudanza del propietario con frecuencia se usan indebidamente para desplazar a inquilinos de largo plazo. Nuestra oficina de San Anselmo hace cumplir con regularidad las normas de OMI en nombre de inquilinos en todo Marin County. Ayudamos a los inquilinos a proteger su vivienda cuando un propietario afirma falsamente que él o un familiar necesita mudarse a la unidad. Hemos manejado con éxito miles de casos de inquilinos y nunca representamos a propietarios. Si tiene dudas sobre sus derechos ante un desalojo por mudanza del propietario, comuníquese con nosotros hoy mismo para una consulta.
Acoso del propietario y del administrador de la propiedad
El acoso por parte de un propietario o administrador de la propiedad, ya sea abuso verbal, amenazas o violaciones a la privacidad, es ilegal. Nuestra oficina de San Anselmo maneja casos de acoso del propietario en Marin County. Hemos representado a miles de inquilinos y tenemos una tasa de éxito del 99% en más de 2,000 casos. Si está sufriendo acoso por parte de un propietario o administrador de la propiedad en Marin County, le ayudaremos a tomar medidas de manera rápida y confidencial. Nunca representamos a propietarios, solo a inquilinos.
Represalias del propietario y del administrador de la propiedad
Los propietarios tienen prohibido castigar a los inquilinos por hacer valer sus derechos, como solicitar reparaciones, denunciar infracciones al código o unirse a un sindicato de inquilinos. Si enfrenta represalias de un propietario o administrador de la propiedad, podemos ayudarle. Nuestra oficina de San Anselmo presenta reclamos en nombre de inquilinos en todo Marin County. Hemos manejado más de 2,000 casos con una tasa de éxito del 99% y nunca representamos a propietarios. Si se pregunta cómo demandar a un propietario o administrador de la propiedad por represalias en Marin County, comuníquese hoy mismo con nuestra oficina de inquilinos en San Anselmo.
Negociación de compras de arrendamiento (buyouts)
Con frecuencia, los inquilinos reciben ofertas de pago en efectivo (buyouts) de propietarios que buscan liberar unidades con control de rentas o de largo plazo, pero esas ofertas rara vez son lo mejor para el inquilino. Nuestra oficina de San Anselmo ayuda a los inquilinos de todo Marin County a evaluar ofertas, negociar pagos más altos y hacer cumplir las leyes de divulgación sobre las compras de arrendamiento. Con una tasa de éxito del 99% y más de 2,000 casos de inquilinos atendidos, sabemos cómo ayudar a los inquilinos a aprovechar su arrendamiento para obtener el mayor pago posible. Nunca representamos a propietarios. Si ha recibido una propuesta de compra de arrendamiento, comuníquese con nosotros antes de firmar cualquier cosa: podemos ayudarle a convertirla en un triunfo.
Construcción ilegal del propietario
Los proyectos de construcción con frecuencia se usan indebidamente para sacar a los inquilinos, ya sea mediante ruido perturbador, condiciones inseguras o el incumplimiento de las normas de notificación. Nuestros abogados de inquilinos en San Anselmo representan a inquilinos que son acosados o desplazados por construcciones ilegales. Si su propietario comenzó remodelaciones sin permisos, no proporcionó asistencia para reubicación o creó condiciones de vida inseguras, es posible que tenga derecho a una compensación. Hemos manejado miles de casos de inquilinos en todo Marin County y nunca representamos a propietarios. Comuníquese con nuestra oficina para defenderse del acoso mediante construcciones.
No ofrecer de nuevo la unidad después de las reparaciones
Si tuvo que dejar su hogar por reparaciones y su propietario nunca le dio la oportunidad de regresar, es posible que haya violado la ley de vivienda de California. Los inquilinos de San Anselmo y de todo Marin County tienen derechos legales cuando son desplazados por reparaciones temporales. Nuestros abogados representan a inquilinos en demandas contra propietarios que vuelven a rentar unidades sin antes ofrecérselas al inquilino original. Con una tasa de éxito del 99%, ayudamos a nuestros clientes a recuperar la vivienda perdida y obtener una compensación económica. Solo representamos a inquilinos, y estamos listos para ayudarle a obtener justicia.
Sin gastos de su bolsillo
Aceptamos casos de contingencia con regularidad, sin costes iniciales.
leer preguntas frecuentes
20,000 inquilinos atendidos
Tobener Ravenscroft LLP ha ayudado a más de 20,000 inquilinos a ganar disputas contra propietarios, administradores de propiedades y municipios. Nuestro conocimiento de los detalles de las leyes locales de inquilinos no tiene igual. Litigamos con determinación, aprovechamos al máximo cada ventaja y tenemos una tasa de éxito del 99%.
Nuestros artículos sobre derechos de inquilinos
Nuestros abogados de inquilinos en las noticias
Incluso los alquileres en San Francisco tienen guerras de ofertas
8 de diciembre de 2025
Inquilinos del Mission que enfrentan un desalojo temporal temen no poder regresar
12 de noviembre de 2025
Comuníquese con nuestros abogados de inquilinos en Marin County
Estamos aquí para ayudarle. Llámenos para hablar con un abogado de inquilinos en Marin County o envíenos un mensaje ahora.
