{"id":122565,"date":"2024-08-28T11:20:05","date_gmt":"2024-08-28T19:20:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/abogados-especializados-en-desalojos-improcedentes-en-california\/"},"modified":"2026-02-20T16:59:02","modified_gmt":"2026-02-21T00:59:02","slug":"abogados-especializados-en-desalojos-improcedentes-en-california","status":"publish","type":"practice-areas","link":"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/es\/abogados-especializados-en-desalojos-improcedentes-en-california\/","title":{"rendered":"Abogados especializados en desalojos improcedentes en California"},"content":{"rendered":"\n<section class=\"text-with-image bg--light\">\n  <div class=\"container\">\n    <div class=\"text-with-image__row align--right\">\n      <div class=\"column text-with-image__content\">\n                  <h2 class=\"block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo se produce un desalojo improcedente?<\/h2>\n                                  <div class=\"text-with-image__text\">\n            <p>Seg\u00fan la Ordenanza de Alquileres de San Francisco, la Ordenanza de Alquileres de Oakland, la Ordenanza de Alquileres de Berkeley y la Ordenanza de Alquileres de Richmond, se produce un desalojo improcedente cuando un propietario obliga a un inquilino a mudarse de una vivienda con alquiler controlado. Esto puede ser una expulsi\u00f3n permanente o temporal. Los propietarios desalojan indebidamente a los inquilinos de muchas maneras.  <\/p>\n<p>\u00bfHa sido objeto de un desalojo improcedente?<\/p>\n          <\/div>\n        \n                  <a class=\"text-with-image__button btn__primary\" href=\"\/contact-us\/\">Cont\u00e1ctenos <\/a>\n              <\/div>\n      <div class=\"column\">\n                  <div class=\"text-with-image__image decoration-none\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/wrongful.png\"\/> <\/div>\n              <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"two-columns-text bg--dark\">\n    <div class=\"container\">\n      <div class=\"heading-content align--left\">\n      <h2 class=\"heading-content__title\">Se produce un desalojo improcedente cuando:<\/h2>\n        <\/div>\n    <div class=\"two-columns-text__row\">\n      \n      <div class=\"column\">\n        <ul style=\"padding-left: 0;\">\n<li>Un inquilino desocupa un apartamento con alquiler controlado en virtud de una notificaci\u00f3n de desalojo ilegal.<\/li>\n<li>Un propietario no se muda a tiempo despu\u00e9s de un <a href=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/san-francisco-owner-move-in-evictions\/\">desalojo por ocupaci\u00f3n del propietario<\/a>.<\/li>\n<li>Un familiar no se muda a tiempo despu\u00e9s de un <a href=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/researching-your-landlord\/\">desalojo por ocupaci\u00f3n de un familiar<\/a>.<\/li>\n<li>Se obliga a un inquilino a desocupar una vivienda con alquiler controlado debido a un problema importante de reparaci\u00f3n, como moho, fugas de aguas residuales, roedores, falta de calefacci\u00f3n o una inundaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Un propietario <a href=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/fires\/\">no ofrece un apartamento con alquiler controlado despu\u00e9s de un incendio, terremoto, mejora de capital o inundaci\u00f3n<\/a>.<\/li>\n<li>Un inquilino desocupa un apartamento con alquiler controlado debido al <a href=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/landlord-harassment\/\">acoso del propietario o de un vecino<\/a>.<\/li>\n<li>Un propietario que vuelve a alquilar una vivienda con alquiler controlado a un nuevo inquilino tras un <a href=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/san-francisco-ellis-act-evictions\/\">desalojo en virtud de la Ley Ellis<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"column\">\n        <ul style=\"padding-left: 0;\">\n<li>Se obliga a un inquilino con alquiler controlado a desocupar la vivienda porque un propietario ha <a href=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/shut-offs\/\">cortado los servicios p\u00fablicos<\/a> o ha dejado a un inquilino fuera.<\/li>\n<li>Un propietario que le dice repetidamente a un inquilino que desocupe una vivienda con alquiler controlado.<\/li>\n<li>Un propietario no ha lidiado con un vecino molesto\u00a0para un inquilino con alquiler controlado.<\/li>\n<li>Un propietario o agente del propietario se muda a una vivienda ocupada por un inquilino o <a href=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/researching-your-landlord\/\">afirma vivir en la vivienda para desalojar a un inquilino con alquiler controlado<\/a>.<\/li>\n<li>Un propietario intenta <a href=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/researching-your-landlord\/\">demoler una vivienda con alquiler controlado sin permisos<\/a>.<\/li>\n<li>Un propietario no ofrece un contrato de arrendamiento de por vida tras la conversi\u00f3n del condominio.<\/li>\n<li>Un propietario aumenta el alquiler de una vivienda exenta de la Ley Costa-Hawkins  para obligar a un inquilino a marcharse.<\/li>\n<\/ul>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"wp-block-group container is-content-justification-left is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-81c0495f wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:90px;padding-bottom:90px\"><div class=\"container\">\n<p>Un propietario y cualquier persona que ayude a un propietario en los intentos de desalojo improcedente pueden ser considerados responsables del desalojo improcedente. Los agentes inmobiliarios, los administradores de fincas y los familiares suelen ser considerados responsables del desalojo improcedente. Los da\u00f1os y perjuicios concedidos por desalojo improcedente incluyen (1) el valor del alquiler perdido de la vivienda con alquiler controlado, (2) los gastos de mudanza y las tasas de reubicaci\u00f3n legales, y (3) la angustia emocional. En virtud de la Ordenanza de Alquileres de Oakland, la Ordenanza de Alquileres de Berkeley y la Ordenanza de Alquileres de San Francisco, los da\u00f1os y perjuicios se triplican. El valor del alquiler perdido se calcula como el valor mensual justo de mercado del alquiler de la vivienda perdida menos el alquiler real pagado por el inquilino cuando fue desalojado multiplicado por el n\u00famero de a\u00f1os que el inquilino esperaba permanecer en la vivienda. Chacon v. Litke, 181 Cal. App. 4th 1234 (2010) (que confirma una indemnizaci\u00f3n de tres veces, veinte a\u00f1os de valor de alquiler perdido proyectado).       <\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>Por ejemplo, cuando un inquilino hubiera permanecido en una vivienda durante otros diez a\u00f1os y estuviera pagando 1.000 d\u00f3lares por debajo del precio de mercado, el valor de la vivienda perdida es de 120.000 d\u00f3lares. Esta cantidad se triplica. Tambi\u00e9n se pueden recuperar los honorarios y gastos de los abogados. El valor del alquiler perdido, los gastos de mudanza y las tasas de reubicaci\u00f3n legales se triplican autom\u00e1ticamente. Los da\u00f1os y perjuicios por angustia emocional se triplican cuando un propietario actu\u00f3 con conocimiento o desprecio imprudente de las protecciones contra el desalojo en virtud de la ordenanza.    <\/p>\n<\/div><\/section>\n\n\n\n<section class=\"cta block\">\n  <div class=\"cta__content\" style=\"background-image: linear-gradient(rgba(29, 54, 87, 0.95), rgba(29, 54, 87, 0.95)), url('https:\/\/www.tobenerlaw.com\/wp-content\/themes\/tobenerlaw-child\/assets\/images\/cta-background.png.webp');\">\n    <div class=\"container\">\n      \n      <h2>Cont\u00e1ctenos<\/h2>\n\n      <p class=\"cta__content__text\">Si necesita ayuda, llame a Tobener Ravenscroft LLP para hablar con un abogado de inquilinos con experiencia.<\/p>\n              <div class=\"cta__content__buttons\">\n          <a href=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/contact-us\/\" class=\"btn__primary\">\n            Cont\u00e1ctenos          <\/a>\n        <\/div>\n          <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--80)\"><div class=\"container\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" style=\"margin-bottom:var(--wp--preset--spacing--80);padding-top:0;padding-right:0;padding-bottom:0;padding-left:0\">Acuerdos de algunos de nuestros casos de desalojo improcedente:<\/h2>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-grid wp-container-core-group-is-layout-db2f2fc9 wp-block-group-is-layout-grid\">\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$850.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>recuperados en nombre de dos familias desalojadas de viviendas separadas en una propiedad de tres viviendas en Oakland. Una vez que un nuevo propietario compr\u00f3 la propiedad, oblig\u00f3 a un grupo de inquilinos a marcharse mediante un desalojo por ocupaci\u00f3n del propietario. Nueve meses despu\u00e9s, el propietario notific\u00f3 a la segunda familia un aviso de desalojo en el que afirmaba que su vivienda estaba exenta de las protecciones de la Ordenanza de Alquileres de Oakland. Dado que el propietario nunca residi\u00f3 en la vivienda ocupada por el propietario, ni en ninguna otra vivienda de la propiedad, ninguno de los dos desalojos fue adecuado.   <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$485.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>recuperados en nombre de una pareja que vivi\u00f3 en un piso de San Francisco durante 26 a\u00f1os antes de ser obligada a marcharse por un desalojo por ocupaci\u00f3n de un familiar. En violaci\u00f3n de la Ordenanza de Alquileres, ning\u00fan propietario ya viv\u00eda en la propiedad o planeaba mudarse a la propiedad al mismo tiempo que el familiar, lo que hac\u00eda que un desalojo por ocupaci\u00f3n de un familiar fuera ilegal. Adem\u00e1s, el familiar por el que el propietario estaba desalojando al inquilino nunca se mud\u00f3.  <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$1.050.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>recuperados en una acci\u00f3n interpuesta contra un propietario que alquilaba viviendas ilegales en almacenes en el Distrito de la Misi\u00f3n de San Francisco. Ocho inquilinos fueron desalojados indebidamente cuando se emitieron avisos defectuosos de la Ley Ellis despu\u00e9s de un incendio en el almac\u00e9n. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$425.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>recuperados en una acci\u00f3n interpuesta contra un propietario que no ofreci\u00f3 una vivienda con alquiler controlado a los inquilinos despu\u00e9s de que se completaran las reparaciones posteriores al incendio. En lugar de cumplir con la Ordenanza de Alquileres de San Francisco y permitir que los inquilinos a largo plazo regresaran a la propiedad, los propietarios volvieron a alquilar la vivienda a un tercero por miles de d\u00f3lares m\u00e1s al mes. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$650.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>Una pareja de San Francisco fue desalojada indebidamente despu\u00e9s de que su propietario afirmara falsamente su intenci\u00f3n de mudarse. Posteriormente, el propietario alquil\u00f3 la vivienda a nuevos inquilinos a precio de mercado sin ofrec\u00e9rsela a los inquilinos originales. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$850.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>Una inquilina anciana de San Francisco fue desalojada indebidamente despu\u00e9s de que el propietario afirmara que se mudaba, pero en su lugar alquil\u00f3 la vivienda a un precio mucho m\u00e1s alto.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$150.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>Una pareja de Los \u00c1ngeles fue desalojada en virtud de un aviso de ocupaci\u00f3n de un familiar. Despu\u00e9s de que se marcharon, el familiar del propietario nunca se mud\u00f3 y la vivienda se alquil\u00f3 a nuevos inquilinos a precio de mercado. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$190.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>Tres enfermeras de San Francisco fueron desalojadas con falsos pretextos utilizando un aviso de ocupaci\u00f3n de un familiar. La vivienda nunca se les ofreci\u00f3 de nuevo y se volvi\u00f3 a alquilar a un precio significativamente m\u00e1s alto. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$1.050.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>Una familia de cinco miembros en Oakland se enfrent\u00f3 al acoso, a los avisos de desalojo ilegales y a las amenazas durante la moratoria de desalojos. Despu\u00e9s de que se marcharon, el propietario alquil\u00f3 la vivienda por seis veces su alquiler. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$300.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>Una familia en Union City fue desalojada indebidamente porque su propietario cre\u00eda que su alquiler era demasiado bajo. El propietario admiti\u00f3 el motivo y volvi\u00f3 a alquilar la vivienda por 1.000 d\u00f3lares m\u00e1s. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$275.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>Un inquilino a largo plazo en Hayward fue desalojado cuando el propietario afirm\u00f3 vender la vivienda. En cambio, la vivienda se alquil\u00f3 a un precio m\u00e1s alto. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$400.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>Un inquilino de Oakland fue acosado y desalojado indebidamente despu\u00e9s de denunciar violaciones de seguridad y salud a las autoridades.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\"><div class=\"container\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">$100.000<\/h3>\n<\/div>\n\n<div class=\"container\">\n<p>recuperados en nombre de un inquilino a largo plazo en Los \u00c1ngeles que fue desalojado indebidamente tras el repetido acoso verbal por parte del propietario, que exigi\u00f3 que el inquilino se mudara para que la propiedad pudiera ser remodelada y vuelta a alquilar a un precio mucho m\u00e1s alto.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<section class=\"two-columns-text bg--dark\">\n    <div class=\"container\">\n      <div class=\"heading-content align--left\">\n      <h2 class=\"heading-content__title\">Leyes de desalojo improcedente por ciudad de California<\/h2>\n        <\/div>\n    <div class=\"two-columns-text__row\">\n      \n      <div class=\"column\">\n        <h3>Norte de California<\/h3>\n<h4>Berkeley<\/h4>\n<p>En Berkeley, un propietario o cualquier agente del propietario puede ser considerado responsable de un desalojo improcedente. BERKELEY, CAL., MUN. CODE \u00a7\u00a7 13.76.130(A), 13.76.040(D). Los da\u00f1os reales pueden triplicarse cuando la conducta de un propietario fue intencionada. BERKELEY, CAL., MUN. CODE \u00a7 13.76.150(B). Los da\u00f1os y perjuicios por angustia emocional se triplican cuando existe una violaci\u00f3n consciente o un desprecio imprudente de los derechos de los inquilinos. BERKELEY, CAL., MUN. CODE \u00a7 13.79.060(H)(3). Los honorarios de los abogados son recuperables para un demandante que prevalezca. BERKELEY, CAL., MUN. CODE \u00a7 13.79.040(C).           <\/p>\n<h4>Oakland<\/h4>\n<p>En Oakland, un propietario, su agente o cualquier persona que ayude a un propietario puede ser considerado responsable de un desalojo improcedente. OAKLAND, CAL., MUN. CODE \u00a7\u00a7 8.22.370(A)(2), 8.22.340. Los da\u00f1os reales se triplican autom\u00e1ticamente. OAKLAND, CAL., MUN. CODE \u00a7 8.22.370(A)(2). Los da\u00f1os y perjuicios por angustia emocional se triplican cuando existe una violaci\u00f3n consciente o un desprecio imprudente de los derechos de un inquilino. OAKLAND, CAL., MUN. CODE \u00a7 8.22.370(A)(2). Los honorarios de los abogados son recuperables para un demandante que prevalezca. OAKLAND, CAL., MUN. CODE \u00a7 8.22.370(A)(2).           <\/p>\n<h4 class=\"__fs_20\">San Francisco<\/h4>\n<p>En San Francisco, un propietario o cualquier agente del propietario puede ser considerado responsable de un desalojo improcedente. SAN FRANCISCO, CAL., ADMIN. CODE \u00a7\u00a7 37.9(a),(f), 37.2(h). Los da\u00f1os reales se triplican autom\u00e1ticamente. SAN FRANCISCO, CAL., ADMIN. CODE \u00a7 37.9(f). Los da\u00f1os y perjuicios por angustia emocional se triplican cuando existe una violaci\u00f3n consciente o un desprecio imprudente de los derechos de los inquilinos. SAN FRANCISCO, CAL., ADMIN. CODE \u00a7 37.9(f). Los honorarios de los abogados son recuperables para un demandante que prevalezca. SAN FRANCISCO, CAL., ADMIN. CODE \u00a7 37.9(f).           <\/p>\n<h4>Richmond<\/h4>\n<p>En Richmond, un propietario o cualquier agente del propietario puede ser considerado responsable de un desalojo improcedente. RICHMOND, CAL., MUN. CODE \u00a7\u00a7 11.100.050(a),(g), 11.100.030(f). Un propietario puede ser considerado responsable de los da\u00f1os reales, incluidos los da\u00f1os por angustia emocional. RICHMOND, CAL., MUN. CODE \u00a7 11.100.050(g). Los honorarios de los abogados son recuperables para un demandante que prevalezca. RICHMOND, CAL., MUN. CODE \u00a7 11.100.050(g).<\/p>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"column\">\n        <h3>Sur de California<\/h3>\n<h4>West Hollywood<\/h4>\n<p>En West Hollywood, un propietario o cualquier agente del propietario puede ser considerado responsable de un desalojo improcedente. WEST HOLLYWOOD, CAL., MUN. CODE \u00a7\u00a7 17.52.030, 17.08.010(11). Cualquier persona o entidad que viole cualquier disposici\u00f3n de la Ordenanza es responsable de los da\u00f1os reales o legales y de los da\u00f1os punitivos. WEST HOLLYWOOD, CAL., MUN. CODE \u00a7 17.68.010(d). Los honorarios de los abogados son recuperables para un demandante que prevalezca. WEST HOLLYWOOD, CAL., MUN. CODE \u00a7 17.68.010(d).        <\/p>\n<h4>Santa M\u00f3nica<\/h4>\n<p>En Santa M\u00f3nica, un propietario o cualquier agente del propietario puede ser considerado responsable de un desalojo improcedente. SANTA MONICA, CAL., MUN. CODE, \u00a7\u00a7 1806(a), 1801(e). Un propietario puede ser considerado responsable de los da\u00f1os reales y punitivos, incluidos los da\u00f1os por angustia emocional. SANTA MONICA, CAL., MUN. CODE, \u00a7 1806(f). Los honorarios de los abogados son recuperables para un demandante que prevalezca. SANTA MONICA, CAL., MUN. CODE, \u00a7 1806(f).<\/p>\n<h4>Beverly Hills<\/h4>\n<p>En Beverly Hills, un propietario o cualquier agente del propietario puede ser responsable de un desalojo improcedente. BEVERLY HILLS, CAL., MUN. CODE, Title 4, ch. 5, \u00a7\u00a7 501,703, 202. En una acci\u00f3n de desalojo improcedente por un desalojo fraudulento por ocupaci\u00f3n del propietario o de un familiar, un propietario es responsable del triple del importe del alquiler que habr\u00eda pagado el inquilino si no hubiera sido despose\u00eddo, sin exceder de seis meses. BEVERLY HILLS, CAL., MUN. CODE, Title 4, ch. 5, \u00a7 703(B). Los honorarios de los abogados son recuperables para un demandante que prevalezca. BEVERLY HILLS, CAL., MUN. CODE, Title 4, ch. 5, \u00a7 703(B).           <\/p>\n<h4>Los \u00c1ngeles<\/h4>\n<p>En Los \u00c1ngeles, un propietario o cualquier agente del propietario puede ser considerado responsable de un desalojo improcedente. LOS ANGELES, CAL., MUN. CODE, \u00a7\u00a7 151.09(A), 151.02. Los da\u00f1os reales se triplican autom\u00e1ticamente cuando el propietario act\u00faa de mala fe al recuperar la posesi\u00f3n de una vivienda de alquiler para la ocupaci\u00f3n del propietario, de un familiar del propietario o del administrador residente. LOS ANGELES, CAL., MUN. CODE \u00a7 151.30(I)(1). Los honorarios de los abogados son recuperables para un demandante que prevalezca cuando el propietario act\u00faa de mala fe al recuperar la posesi\u00f3n de una vivienda de alquiler para la ocupaci\u00f3n del propietario, de un familiar del propietario o del administrador residente. LOS ANGELES, CAL., MUN. CODE \u00a7 151.30(I)(1).        <\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"contact-form\" class=\"contact-us__block block bg--light\" style=\"background-image: linear-gradient(rgba(29, 54, 87, 0.95), rgba(29, 54, 87, 0.95)), url(https:\/\/www.tobenerlaw.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/cta-background.png);\">\n  <div class=\"container\">\n    <div class=\"contact-us__background\">\n      <div class=\"contact-us__row\">\n        <div class=\"column\">\n                      <h2>Si cree que ha sido objeto de un desalojo improcedente, llame hoy mismo a uno de nuestros abogados especializados en inquilinos<\/h2>\n                    <a id=\"contact\"\/>\n          \n          <p>Estamos aqu\u00ed para ayudarle. Ll\u00e1menos para hablar con un abogado de inquilinos o env\u00edenos un mensaje ahora. <\/p>\n          <div class=\"contact-us__details\">\n                          <div class=\"column\">\n                                  <div class=\"row\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/wp-content\/themes\/tobenerlaw-child\/assets\/images\/phone-icon.svg\" alt=\"phone icon\">\n                    <a href=\"tel:+14155042165\">415-504-2165<\/a>\n                  <\/div>\n                              <\/div>\n                                      <div class=\"column\">\n                                  <div class=\"row address__row\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.tobenerlaw.com\/wp-content\/themes\/tobenerlaw-child\/assets\/images\/location.svg\" alt=\"location icon\">\n                    <a href=\"https:\/\/google.com\" class=\"column\" target=\"_blank\">\n                      <span>21 masonic 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